г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

15.03.2011г. Вопрос: Заключили с продавцом квартиры договор купли- продажи, по которому он обязан выписаться со всем семейством через неделю после сделки. Через месяц получаю свидетельство о государственной регистрации права собственности. Но бывший хозяин исчез в неизвестном направлении, а в квартире остались его бывшая супруга с детьми. Они до сих пор не выписались и не освободили квартиру. Говорят, что ехать им некуда. Я свое жилье уже продал, и мой покупатель настойчиво интересуется, когда же я съеду с уже не принадлежащей мне жилплощади. В договоре купли — продажи сроки освобождения квартиры бывшими жильцами не указаны. Как можно в максимально короткое время законно решить данную проблему?

руб.
  • - / - / -
  • Ответ: -Очень редко случаются ситуации из которых почти невозможно найти выхода,эта, на мой взгляд, именно такая. Судя по содержанию вопроса, вы стали жертвой очевидного мошенничества. Право пользования квартирой третьими лицами — существенное условие договора купли — продажи, и если в нем не указано, что данные лица обязуются сняться с регистрационного учета, и, более того, если не предоставлены их личные обязательства о выписке, выселить их не удастся, так как вы купили квартиру с проживающими в ней пользователями. Остается суд, но какое он примет решение, зависит от полной картины совершения сделки, поэтому дать какие -либо прогнозы затруднительно. В связи с тем что квартира вам не передана, то есть передаточный акт не подписан, договор купли — продажи недвижимости можно расторгнуть. Но так как, по вашим словам, бывший собственник исчез, проблему, с возвратом денег за квартиру, таким путем решить не удастся.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продаю 4-комнатную квартиру, г. Лыткарино, ул. Песчаная, дом 4
5 100 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 1, д.18
4 100 000 руб.
Продается 1 комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 20В
2 600 000 руб.
Продается 3 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 7, д. 8
5 200 000 руб.
Продается 3 комн. кв., Люберецкий р-н, пгт Октябрьский, ул. Ленина, д. 25
6 800 000 руб.
Другие объявления:
Продается зем. участок, Воскресенский район, с. Фаустово, КП «Москва-река»
1 200 000 руб.
Продается 1 комн. кв., Раменский район, пос. Тельмана, д. 21
2 700 000 руб.
Продается 3 комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Коммунистическая, д. 53
8 600 000 руб.
Сдается 2 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 7, д. 15
22 000 руб.
Продается земельный участок, Ступинский район, Большеалексеевский с/о, с. Марьинка
1 000 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54 г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77 г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы