г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

10.02.2011г. Вопрос: Задумываюсь о покупке части дома, в котором всего четыре квартиры. Насколько рискованно приобретение такого типа жилья? Какие документы нужно запросить у собственника, чтобы потом не было сюрпризов (должен ли быть проект, разрешение на строительство, какие-нибудь согласования по свету, газу)? Эта сделка будет считаться долевой? И сложно ли будет выделить свою долю в категорию отдельной квартиры?

руб.
  • - / - / -
  • Ответ: — Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с пакетом документов на дом (квартиру). Непонятно, о какой покупке идет речь: об отдельной квартире или доле в доме, зарегистрированы ли права на объект или дом только построен (либо продается как незавершенное строительство) и т. д.   Попросите у продавца следующие документы: свидетельство о праве собственности на отчуждаемый объект, выписку из ЕГРП. Они помогут понять, кто является собственником, определить вид собственности (долевая, совместная или единоличная), а также выяснить, не наложен ли на имущество арест или другие обременения.   Если в доме продается отдельная квартира, права на которую уже зарегистрированы в ЕГРП, то вам не нужны разрешение на строительство, проект дома и т. д. Если дом является единым объектом, а вы хотите купить часть, значит, приобретаете долю, то есть становитесь одним из сособственников. Вопрос о выделении своей доли в отдельную квартиру зависит от многих условий, например от возможности сделать отдельный вход, не иметь общих с другими соседями помещений (санузел, кухня, коридор) и т. д.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продается 4 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 3а, д. 25
5 800 000 руб.
Продается 2 комн. кв. (гостинка), г. Лыткарино, квартал 7, д. 5Б
2 100 000 руб.
Продается 2 комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Октябрьская, д. 15
3 700 000 руб.
Продается 3 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 7, д. 8
5 200 000 руб.
Продается 1 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 12 а
2 800 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54 г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77 г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы