г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

02.09.2010г. Вопрос: Старый дом на двух хозяев требует капитального ремонта: течет кровля, в фундаменте образовались трещины и т. д. Но соседи намерены свою часть дома продать и не желают тратиться на ремонт. У меня есть план реконструкции — хочу сделать монолитный фундамент и новую крышу. Но если я начну работы, соседская половина может просто упасть. Как правильно поступить, чтобы не быть потом виноватой?

руб.
  • - / - / -
  • Ответ:  — Предположу, что дом находится в общей долевой собственности. В соответствии с Гражданским кодексом РФ владение и пользование имуществом, оформленным в долевую собственность, осуществляют по соглашению все ее участники; если же согласие не достигнуто — в порядке, устанавливаемом судом. Распоряжение общедолевой собственностью также осуществляется совместно. Таким образом, вы не можете без согласия другого собственника производить реконструкцию объекта. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Из этого вытекает, что ваши соседи обязаны участвовать в расходах по капитальному ремонту дома. Если договориться мирным путем не получается, то за разрешением спора вы можете обратиться в суд. Не хочется вас огорчать, но вряд ли суд взыщет расходы со второй стороны на ремонт именно в том объеме, какой намечен вашим планом реконструкции. Можно рассчитывать лишь на средства, необходимые для поддержания жизнеспособности дома. Суд придется убедить в том, что без данного ремонта дом разрушится.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продается 3 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Советская, д. 15
4 150 000 руб.
Продается комната 12,6 кв.м, г. Лыткарино, ул. Спортивная, д. 26
1 200 000 руб.
Продается комната 17,9 кв.м, г. Лыткарино, ул. Спортивная, д. 26
1 600 000 руб.
Продается 1 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Советская, д. 8, корп. 2
4 500 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино,ул. Комсомольская, д. 26
3 750 000 руб.
Другие объявления:
Сдается комната 14 кв.м, г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 3
7 000 руб.
Продается Земельный участок, д. Кулаково
2 700 000 руб.
Продается Нежилое помещение, ул. Спортивная, д. 26
12 600 000 руб.
Продается 1 комн. кв., г. Лыткарино, мкр-он 6, д 24
2 800 000 руб.
Продается зем. участок, Воскресенский район, с. Фаустово, КП «Москва-река»
1 200 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54 г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77 г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы