г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

31.08.2009г. Вопрос. До брака у меня была своя приватизированная квартира. Сейчас прописан и проживаю у бывшей жены. Она хочет свою квартиру, приватизированную в период брака на нее, продать. Сохранится ли у меня какое-нибудь право на квартиру жены?

руб.
  • - / - / -
  • Ответ: В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2008 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28 мая 2008 г., содержится исчерпывающий ответ на вопрос читателя, оказавшегося в достаточно распространенной ситуации. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продается 2 комн. квартира, г. Лыткарино, квартал 1, д. 1
4 650 000 руб.
Продается 3 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 1, д. 6
4 070 000 руб.
Продается комната 14,4 кв.м, г. Лыткарино, ул. Первомайская, д. 2
1 390 000 руб.
Продается комната в 8-комн. кв, г. Лыткарино, ул. Спортивная, д. 26
1 800 000 руб.
Продается комната 12,6 кв.м, г. Лыткарино, ул. Спортивная, д. 26
1 200 000 руб.
Другие объявления:
Сдаются 2 комнаты в 3-х комн. квартире, г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 5
13 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 10
3 250 000 руб.
3 комнатная квартира
25 000 руб.
Продается 3 комн. квартира, г. Лыткарино, квартал 3а, д. 10
4 100 000 руб.
Продается 1 комнт. квартира, г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 22
2 900 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54
г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77
г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы