г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

15.03.2011г. Вопрос: Заключили с продавцом квартиры договор купли- продажи, по которому он обязан выписаться со всем семейством через неделю после сделки. Через месяц получаю свидетельство о государственной регистрации права собственности. Но бывший хозяин исчез в неизвестном направлении, а в квартире остались его бывшая супруга с детьми. Они до сих пор не выписались и не освободили квартиру. Говорят, что ехать им некуда. Я свое жилье уже продал, и мой покупатель настойчиво интересуется, когда же я съеду с уже не принадлежащей мне жилплощади. В договоре купли — продажи сроки освобождения квартиры бывшими жильцами не указаны. Как можно в максимально короткое время законно решить данную проблему?

руб.
  • - / - / -
  • Ответ: -Очень редко случаются ситуации из которых почти невозможно найти выхода,эта, на мой взгляд, именно такая. Судя по содержанию вопроса, вы стали жертвой очевидного мошенничества. Право пользования квартирой третьими лицами — существенное условие договора купли — продажи, и если в нем не указано, что данные лица обязуются сняться с регистрационного учета, и, более того, если не предоставлены их личные обязательства о выписке, выселить их не удастся, так как вы купили квартиру с проживающими в ней пользователями. Остается суд, но какое он примет решение, зависит от полной картины совершения сделки, поэтому дать какие -либо прогнозы затруднительно. В связи с тем что квартира вам не передана, то есть передаточный акт не подписан, договор купли — продажи недвижимости можно расторгнуть. Но так как, по вашим словам, бывший собственник исчез, проблему, с возвратом денег за квартиру, таким путем решить не удастся.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продается дача, Люберецкий р-н, д. Токарево, СТ «Теплое болото»
2 800 000 руб.
Продается 2 комн. квартира, г. Лыткарино, квартал 2, д. 7
3 700 000 руб.
Продается 2 комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Ленина, д. 1
3 450 000 руб.
Продается 1 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Ухтомского, д. 11
3 200 000 руб.
Продается 1 комн. квартира, г. Лыткарино, квартал 2, д. 12
3 100 000 руб.
Другие объявления:
Продается 3 комн. квартира, г. Лыткарино,квартал 7, д. 4
5 499 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 21
2 900 000 руб.
Сдается 1 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Октябрьская, д. 2а
20 000 руб.
Продается 2 к. кв, г. Лыткарино, ул. Ухтомского, д. 29
3 300 000 руб.
Продается 1 комн. кв., Раменский район, с. Софьино, д. 15/2
2 190 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54
г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77
г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы