г. Люберцы, Люберецкий район
(495) 503-01-87, (495) 503-02-77
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Дзержинский
(495) 503-00-43, (495) 503-15-70
г. Лыткарино, г. Дзержинский
(495) 552-04-21, (495) 552-07-54
Предложения подразделений агентства недвижимости «Жилстрой-Сервис»
Поиск недвижимости

02.12.2010г. Вопрос: Как участник долевого строительства я подписал с застройщиком акт приема-передачи квартиры. Можно ли мне сейчас ее продать? Кадастровый паспорт будет готов только через 30 дней, свидетельства о праве собственности еще нет.

руб.
  • - / - / -
  • Ответ:  — К сожалению, до тех пор пока не зарегистрировано право собственности на квартиру, продать ее вы не можете. В соответствии со ст. 219 ГК РФ «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Вы могли бы продать новостройку до подписания акта приема-передачи. Точнее, не продать, а уступить право требования на объект долевого строительства третьему лицу. В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона об участии в долевом строительстве подобное действие допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта (или иного документа о передаче объекта долевого строительства). Единственное, что сейчас можно вам порекомендовать, — подписать с покупателем предварительный договор, а после того как ваше право собственности на квартиру зарегистрируют в ЕГРП, заключить основной договор купли-продажи. Однако найти желающих приобрести квартиру на этих условиях будет трудно, так как все понимают, что процесс регистрации может занять не один месяц. Так что лучше искать покупателя после получения права собственности.

Оставить заявку на просмотр:

Специальные предложения Лыткаринского филиала:
Продается 3 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Ухтомского, д. 4
7 600 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 12
3 800 000 руб.
Продается 1 комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Первомайская, д. 21А
4 300 000 руб.
Продается 2 комн. кв. (гостинка), г. Лыткарино, квартал 7, д. 5Б
2 340 000 руб.
Продается 2 комн. кв., г. Лыткарино, квартал 1, д.18
4 100 000 руб.
Другие объявления:
Продается гараж, г. Лыткарино, ГСК-43
450 000 руб.
Продается 1-комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 3
4 000 000 руб.
Продается здание под производство, ул. Лесная
13 200 000 руб.
Продается 3 комн. квартира, г. Лыткарино,квартал 7, д. 4
5 499 000 руб.
Продается Гараж, г. Лыткарино, ул. Колхозная ГПК-53
670 000 руб.
Лыткаринский филиал (495) 552-04-21, (495) 552-07-54
г. Лыткарино,
ул. Первомайская, д.18/5
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал (495) 503-01-87, (495) 503-02-77
г. Люберцы,
ул. Кирова, д. 6
будни 9:00-19:00
суббота 9:00-16:00
воскресенье: выходной
Люберецкий филиал

г. Люберцы, ул. Кирова, д. 6

(495) 503-01-87, (495) 503-02-77


Лыткаринский филиал

г. Лыткарино, ул. Первомайская, д.18/5

(495) 552-04-21, (495) 552-07-54

Н
а
ш
и

к
о
н
т
а
к
т
ы